1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
習志野市
48.7万円/㎡
前年比+20.3%
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ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル
千葉県習志野市谷津五丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩18分
2001年築 / 14階建 / 158戸 / SRC造
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7階 / 70.21㎡の場合
相場
4,106万円
58.5万円/㎡
2,818
3,676
4,535
5,393
AI査定結果
推定相場価格
4,106万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,676万円〜4,535万円
52.4万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル
4,399万円（62.7万円/㎡）/ 7階 / 70.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は48.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 4,399万円 | 62.7万円 | 7階 | 70.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/09 | 3,980万円 | 47.9万円 | 5階 | 83.09㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/09/07 | 3,798万円 | 50.0万円 | 2階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/28 | 3,998万円 | 52.6万円 | 2階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 3,790万円 | 54.0万円 | 4階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 2,990万円 | 39.3万円 | 2階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 3,790万円 | 54.0万円 | 4階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,100万円 | 40.8万円 | 2階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 3,798万円 | 47.4万円 | 6階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,998万円 | 49.9万円 | 6階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 43.4万円 | 9階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 37.2万円 | 6階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル 習志野市谷津五丁目 | 津田沼駅18分 | 4,399万円 | 62.7万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 158戸 | SRC |
| 2025/06/13 | リーデンススクエア津田沼 習志野市津田沼一丁目 | 津田沼駅2分 | 4,980万円 | 68.6万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 127戸 | RC |
| 2025/11/30 | ヴェルデコア新習志野 習志野市秋津三丁目 | 新習志野駅7分 | 3,600万円 | 50.9万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 177戸 | SRC |
| 2024/06/15 | パークグランディエデナサザンタワー 習志野市藤崎五丁目 | 京成大久保駅10分 | 3,800万円 | 48.3万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 14階 / 19階建 | 南東 | 2003年 | 114戸 | RC |
| 2025/04/05 | パークグランディエデナガーデンコート 習志野市藤崎五丁目 | 京成大久保駅13分 | 3,680万円 | 48.5万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 137戸 | RC |
| 2025/11/04 | グラン・コート大久保IIセントラルアベニュー 習志野市大久保三丁目 | 京成大久保駅7分 | 3,390万円 | 49.1万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2000年 | 171戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、習志野市では20.3%上昇しています。
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